Schaden Baugrund nicht tragfähig

Wie üblich wurde beim Bauvorhaben ein Bodengutachten erstellt, welches den Baugrund zunächst als tragfähig einstufte. Da der Bodengutachter jedoch nur eine punktuelle Bohrung an den Ecken des zu entstehenden Hauses vornahm, konnte nicht erkannt werden, dass in der Mitte des Baufeldes der Baugrund nicht tragfähig ist. Infolgedessen musste ein nicht geplanter Bodenaustausch erfolgen, die Kosten hierfür beliefen sich auf insgesamt 8.359,16 EUR.

In der Finanzierung wurde für eventuell anfallende Kosten für die Mehrgründung jedoch nur ein Betrag von 3.000 EUR kalkuliert, daher übernahm die Schutzgemeinschaft die Differenz für die angefallenen Mehrkosten in Höhe von 5.359,16 EUR.